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住房抵押贷钱,购房合同抵押借钱,企业抵押房产贷款,抵押购房合同装修借款,抵押父母房贷款不押房,名贵酒典当贷款等流程全攻略
住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱住房抵押贷钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构。
二、提交住房抵押贷钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶慈溪有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、慈溪房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押住房评估
一般住房抵押贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。
五、住房贷钱审核
银行在受到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷钱的时候千万不要为了贷钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷钱
最后一步就是放款了，心中贷钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被慈溪法院判决拍卖，资金用于偿还贷钱本金利息，多余的资金则会退还给贷钱人。
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房子抵押向银行借款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在慈溪慈溪市区地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房子有慈溪房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
金融机构房产抵押借款,企业房产抵押贷款,二手房抵押创业借款,抵押房产机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房子抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
慈溪有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
慈溪房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;抵押房子手续借款,房产抵押创业借款,抵押名贵酒贷款等抵押贷款,欢迎您来电咨询！
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