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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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1、贷钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。
慈溪慈溪周边身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。
慈溪慈溪周边户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。
婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。
2.大部分银行都会要求提供：贷钱人的近半年银行流水、贷钱人夫妻双方的收入证明、贷钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。
银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。
收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要贷钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。
慈溪慈溪周边营业执照：如果贷钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。
银行卡：绝大多数银行要求贷钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。
3.其他慈溪慈溪周边银行的要求。
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不管是银行房产抵押贷钱流程，还是押手续房屋贷款,个人二手房抵押贷款,房产证抵押生意借钱,抵押房本借钱不押房,工资贷款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交慈溪房产抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交慈溪房产抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请慈溪房产抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、慈溪房产产权证等。
2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批慈溪房产抵押贷钱：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、慈溪银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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