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房产抵押贷钱需要的材料有:
1、贷钱人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、慈溪房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、公司慈溪营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、贷钱人家庭其他房产,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、慈溪办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人慈溪银行卡正反面照片;
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1.向慈溪担保公司提出贷钱意向,通过交流,对你的贷钱资质做一个大致的判断。
2.向慈溪担保公司提交所需抵押房子贷钱的资料,同时担保公司报评估公司,对抵押的房子做评估,并出具评估报告,给出大概的一个额度、时间等。
3.慈溪担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。
4.办理慈溪房子抵押登记,取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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